Вложение капитала в земельные участки по праву считается одним из наиболее надежных и выгодных способов инвестирования. Неизменный рост цен на земельные участки обеспечивает высокую степень доходности от проведения на этом рынке самых разных операций с землей.

В настоящее время рынок предлагает несколько видов инвестирования в земельный сектор:
• Приобретение земельного участка в Подмосковье с нулевым циклом строительства, либо с недостроенным объектом недвижимости (в самом начале строительства) для последующей перепродажи земельного участка с построенным (либо достроенным) объектом недвижимости. Подобный вид инвестирования в землю позволяет при грамотном ведении дел гарантировано получать 15-20% прибыли от вложенных средств.
• Приобретение земли в Подмосковье для последующей перепродажи. Благодаря постоянному росту цен на земельные участки и в зависимости от географического положения земельных участков, доходность сделок при подобном виде инвестирования можете колебаться в пределах 30-50% прибыли от вложенных средств, достигая в некоторых случаях ста и более процентов.
• Приобретение земли по Ярославскому шоссе без строительного подряда в коттеджной зоне для строительства объекта недвижимости и дальнейшей перепродажи уже готового проекта вместе с земельным участком. В данном случае размер прибыли зависит от разумного вложения средств в строительство и роста цен на землю. Чем дешевле обойдется строительство и чем больше вырастет стоимость земли, тем больше будет прибыль.
• Приобретение земли в коттеджном посёлке с целью ее дальнейшей сдачи в аренду – под строительство жилой и производственной недвижимости, либо под сельскохозяйственные нужды. Данный вид инвестирования позволяет получать стабильные прибыли, размер которых зависит от географического положения земельного участка.

Приобретение земли под строительство загородной недвижимости (домов и дачных домиков), складских объектов, торговых центров, многоэтажного жилья и под развитие сельскохозяйственных объектов - согласно последним статистическим данным, стремительно набирает обороты. Рентабельность вложений в земельные участки в этих сферах растет из года в год.
Инвестирование в земельные участки хорошо и тем, что позволяет получать прибыль довольно быстро, что позволяет использовать не только собственные денежные средства, но и брать в банках специализированные кредиты на выгодных условиях и под низкие процентные ставки.
Как правило, инвестирование в земельные участки, начинает окупаться примерно через полгода. Более ощутимую прибыль можно получить уже через год.
По опыту прошлых лет и по мнению ряда специалистов, цены на земельные активы будут расти постоянно. Однако некоторые эксперты не исключают возможность замедления темпа роста цен, либо их кратковременного падения из-за общей экономической ситуации в мировой экономике.
Но, несмотря, ни на что, все эксперты сходятся в одном – земля на сегодняшний день наиболее ликвидный и перспективный объект для инвестирования.